Kiracılara önemli açıklama geldi. Kira artışlarına 6 kat kilit vuruldu. İşte detaylar haberimizde…
Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan, son zamanlarda anormal şekilde artan kiralarla ilgili kira artışını bu raddeye çıkaranlara “Ümüğünü sıkacağız” ifadeleriyle değindi. Verdiği talimat sonrasında kira artışını durduracak detaylar geldi. Ankara, İstanbul, İzmir gibi büyükşehirlerin başında kira zamları vatandaşların boyunu aşıyor. Alınan maaşla astarı yüzünü geçen kiraları artık vatandaş ödeyemiyor.
Tüm il ve ilçeler için verilecek kira desteğine dair açıklama yapıldı. Bunun yanı sıra Türk Ceza Kanunu kapsamına gelecek fahiş kira artışı yapan ev sahiplerine para cezası ile hapis cezası uygulamaya konacak. Bunlar belirli şartlar altında belirlenecek.
1 EYLÜL İTİBARİYLE BAŞLIYOR
1 Eylül 2023 tarihinden itibaren ev sahibiyle sorun yaşayan kiracılar için arabuluculuk düzenlemesi zorunlu hale getirilecek. AK Parti’nin seçim vaatlerinde de yer alan bu uygulamada öncelikle büyükşehirler için ve tüm illerde kira problemine son verilecek. Vatandaşları maddi anlamda en çok tüketen gider olan kiraların düşürülmesine yönelik çalışmalar yapılacak.
Çevre, Ticaret ve Adalet Bakanlığının gerçekleştireceği düzenleme kapsamında çok yönlü bir kira düzenlemesi hayata geçirilecek. Artan kiralara dair yapılan yüzde 25 sınırlaması 1 Temmuz 2023 itibariyle bitecek. Yapılan düzenlemede fahiş kira artışı gerçekleştiren ev sahiplerine ise para cezası ve hapis cezası gelecek.
YÜZDE 25 SINIRI UZUYOR
Kira zammına konulan yüzde 25 sınırı 1 Temmuz itibariyle sonlanırken, yapılan düzenlemenin uzatılmasına karar verildi. 1 yıl süreyle uzatılması planlanan kira zamları maksimum yüzde 25 olarak yapılacak. Ancak sözleşmenin 5 yılı dolduysa ev sahibinin yüzde 25’den fazla zam yapması mümkün olabilecek ya da ev sahibi evin tahliyesini talep edebilecek. Eğer yüzde 25 sınırı korunmazsa 5 seneden az oturan kiracı için kira tespit davası oluşturma hakkı da doğuyor.
KİRA YARDIMI MEMURLARA DA GELİYOR
Ak Parti seçim vaatleri arasında bulunan kira yardımı memurlar için de yapılacak. Bu kira yardımında özellikle büyükşehirlerde görev alan memurların kirasına şehirdeki kira değerine bağlı biçimde yardım sağlanacak.
Yapılacak memur kira yardımından kamu işçisi, sözleşmeli ve kadrolu memurlar yararlanabilecek. Görev alınan şehre göre belirlenecek kira yardımı özellikle harcamalar göz önüne alınarak sağlanacak.
HAPİS CEZASINA KADAR GİDECEK
Adalet Bakanlığı işbirliğiyle hazırlanacak olan yasada kira artışında yasal düzenlemelere uymayanlara para cezası, adli para cezası ya da hapis cezası uygulanabilecek. Burada evin metrekaresi, yaşı, konumu ve katı gibi özellikleri göz önüne alınarak kira değerine bakılacak.
10 YILI GEÇEN KİRALARDA
Kiranın 10 yılı geçmesi halinde ev sahibi 3 ay önce haber vermesi halinde sözleşmeyi sonlandırabilmektedir. 10 yıl sonra süresi dolan kontrata rağmen kiracı evden çıkmazsa ev sahibinin tahliye davasına gitme hakkı bulunmaktadır.
