Gayrimenkulde çöküş başladı

Kartal'da mini gökdelen.

Ekspertiz değeri 32, Satış fiyatı 12 milyon tl.

Sıkı pazarlıkla belki 10 milyona da verecek mal sahibi...
Gayrimenkul değerlerinin 3'te bir fiyatlarına düşeceğini 1 sene önce yazmıştım.

Süreç çok hızlı gelişiyor...
Gayrimenkulün zincir markalarının nasıl öz ve işletim sermayesizlikten kıvrandığını; kendi aralarında muvazaalı satışlar ve trampayla ayakta durduklarını.

Bankaların, gayrimenkulden oluşan bir aktif yapısına doğru ilerlediklerini hep anlatmıştım.
Sonun başlangıcıdır bu fiyatlar.

Efektif talep yok ama Birikmiş 2 milyon birim gayrimenkul stoğu var.

1 milyon tl'lik dairem var sanan ve hala o dairenin kredilerini ödemekle meşgul orta direk vatandaşlarımıza çok geçmiş olsun...

Öncelikle 1 milyon ödediğiniz o daire artık pazarda 600-700 bin lira.

Tabii o fiyatlara alıcı bulabilirseniz.

İkinci olarak ev kirası gibi ayda 700-800 Tl site aidatı ödemeye mahkumsunuz.

Gelirler düşerken çok da hoş bir gider değil...

Ve son olarak artık milyoner değilsiniz.

Hatta zararda bir yatırımcısınız.

Zira daireniz prim yapmıyor.

Satsanız alan yok.

Alanda yarı fiyatını teklif ediyor.

Tekrar geçmiş olsun yatırımlarınıza...

Servet ilüzyonunun sonu her zaman trajiktir.
Halil Ibrahim Bayrakçı

Avatar
Adınız
Yorum Gönder
Kalan Karakter:
Yorumunuz onaylanmak üzere yöneticiye iletilmiştir.×
Dikkat! Suç teşkil edecek, yasadışı, tehditkar, rahatsız edici, hakaret ve küfür içeren, aşağılayıcı, küçük düşürücü, kaba, müstehcen, ahlaka aykırı, kişilik haklarına zarar verici ya da benzeri niteliklerde içeriklerden doğan her türlü mali, hukuki, cezai, idari sorumluluk içeriği gönderen Üye/Üyeler’e aittir.